{"id":2843,"date":"2025-05-08T09:53:12","date_gmt":"2025-05-08T09:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/propertycarecostabrava.es\/a-partir-del-juliol-de-2028-iva-en-lloguers-turistics-a-espanya-fins-i-tot-sense-la-prestacio-de-serveis-addicionals\/"},"modified":"2025-05-16T08:10:55","modified_gmt":"2025-05-16T08:10:55","slug":"a-partir-del-juliol-de-2028-iva-en-lloguers-turistics-a-espanya-fins-i-tot-sense-la-prestacio-de-serveis-addicionals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/propertycarecostabrava.es\/ca\/a-partir-del-juliol-de-2028-iva-en-lloguers-turistics-a-espanya-fins-i-tot-sense-la-prestacio-de-serveis-addicionals\/","title":{"rendered":"A partir del juliol de 2028: IVA en lloguers tur\u00edstics a Espanya, fins i tot sense la prestaci\u00f3 de serveis addicionals!"},"content":{"rendered":"
\n

A partir del juliol de 2028: IVA en lloguers tur\u00edstics a Espanya, fins i tot sense la prestaci\u00f3 de serveis addicionals!<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

\n

Tens una casa de vacances a Espanya i la llogues a turistes? Aleshores, \u00e9s bo saber que a partir de l’1 de juliol de 2028 hi haur\u00e0 canvis importants. A partir d’aquesta data, haur\u00e0s de pagar l’IVA en tots els lloguers tur\u00edstics de curta durada, fins i tot si no ofereixes serveis addicionals com ara la neteja o l’esmorzar. <\/p>\n

Nova legislaci\u00f3 europea: UE 2025\/516<\/strong><\/p>\n

Aquest canvi \u00e9s el resultat d’una nova directiva europea (UE 2025\/516), que es va anunciar el mar\u00e7 de 2025. L’objectiu de la directiva \u00e9s harmonitzar les normes per als lloguers tur\u00edstics dins de la UE. Fins ara, a Espanya nom\u00e9s s’havia de pagar l’IVA si s’oferien serveis addicionals, com ara un servei de recepci\u00f3 o de neteja. Aix\u00ed doncs, aix\u00f2 canviar\u00e0 el 2028. <\/p>\n

Qu\u00e8 est\u00e0 canviant exactament?<\/strong><\/p>\n

A partir del 2028 ser\u00e0 senzill: llogues casa teva a turistes durant menys de 30 nits? Aleshores has de pagar l’IVA, independentment de si ofereixes o no serveis addicionals. La mesura nom\u00e9s s’aplica als lloguers de curta durada. Els lloguers a llarg termini, per exemple a estudiants o fam\u00edlies durant diversos mesos, continuaran exempts d’IVA, com \u00e9s el cas actualment. <\/p>\n

Per qu\u00e8 aquest canvi?<\/strong><\/p>\n

Amb aquesta nova norma, la Uni\u00f3 Europea vol crear unes condicions equitatives per als prove\u00efdors d’allotjament tur\u00edstic. Els hotels fa anys que paguen l’IVA, mentre que molts propietaris privats encara no ho fan. La nova llei fa que aquesta situaci\u00f3 sigui m\u00e9s justa. \u00c9s probable que les principals plataformes de reserves com Airbnb i Booking.com ajudin a recaptar i pagar l’IVA, ja que faciliten una gran part de les reserves. <\/p>\n

Qu\u00e8 significa aix\u00f2 per a tu com a propietari?<\/strong><\/p>\n

Com a propietari, haur\u00e0s d’afrontar obligacions administratives addicionals:<\/p>\n